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A Eccel chega à capital gaúcha com proposta de moradia urbana contemporânea
redacao@serraempauta.com.br
22.03.2026 - 15h10min
A Eccel Incorporadora, empresa com sede em Caxias do Sul e três décadas de atuação no mercado imobiliário, entrega neste mês de março seu primeiro empreendimento em Porto Alegre.
Localizado em frente ao Parque Moinhos de Vento (Parcão), no bairro Moinhos de Vento, o Mo.Ve aposta no modelo de moradia compacta em endereço premium, tendência que vem ganhando espaço nas áreas centrais das grandes cidades e atraindo tanto moradores quanto investidores.
A empresa afirma estar atenta a oportunidades para novos negócios estratégicos e avalia possibilidades de ampliar sua presença em Porto Alegre, acompanhando a demanda por projetos em áreas urbanas consolidadas.
O empreendimento, construído em três anos, foi pensado para integrar funcionalidade, convivência e panorama urbano. Com Valor Geral de Vendas (VGV) projetado em R$ 50 milhões, o projeto está distribuído em cinco pavimentos, com 58 unidades residenciais e um ponto comercial no térreo.
O projeto contempla plantas funcionais e estilo contemporâneo, incluindo studios, opções com terraço e layouts duplex, todos com sacada e foco em vida urbana inteligente, conectando funcionalidade e conforto ao entorno do Parcão, com metragens entre 32 metros quadrados a 67 metros quadrados. A procura pelo Mo.Ve foi significativa desde o lançamento e, atualmente, mais de 90% das unidades já foram comercializadas.
O projeto arquitetônico é assinado pelo escritório porto-alegrense Ideia 1 Arquitetura e foi concebido dentro de um conceito de habitação urbana contemporânea, priorizando funcionalidade, convivência e integração com a cidade.
O empreendimento conta com unidades comercializadas em uma faixa aproximada que vai de R$ 830 mil a R$ 1,6 milhão, de acordo com a metragem e a localização do prédio.
No bairro Moinhos de Vento, especialmente nas imediações do Parcão, empreendimentos residenciais costumam registrar valores entre cerca de R$ 18 mil e R$ 30 mil por metro quadrado, dependendo do padrão construtivo e das características do projeto.
Conforme a gestora comercial da Eccel, Maira Giasson, a procura foi majoritariamente de investidores e compradores de Porto Alegre e da Serra Gaúcha interessados em imóveis compactos em localização estratégica, com potencial tanto para moradia quanto para geração de renda por meio de locação de curta ou longa temporada.
O Mo.Ve surge em um contexto de transformação no comportamento de quem vive nas grandes cidades. Cada vez mais, moradores e investidores buscam imóveis em regiões estratégicas, com acesso facilitado a serviços, comércio e lazer, reduzindo a dependência do automóvel e valorizando a vida urbana.
O empreendimento foi pensado para atender esse perfil, com infraestrutura de serviços e áreas compartilhadas, como espaço de convivência, lavanderia, área de trabalho e rooftop com vista para o parque.
De acordo com o diretor da incorporadora, Lúcio Turcatti, o projeto reflete mudanças importantes no mercado imobiliário.
"O consumidor está em busca de novos produtos e estilos de vida mais conectados com a cidade. Empreendimentos compactos, em endereços estratégicos, permitem morar perto do trabalho, reduzir a dependência do carro e estar próximo de serviços, comércio e lazer”, salienta Turcatti.
Além de moradores, o projeto também atraiu investidores interessados em renda imobiliária, especialmente para locação de longa e curta temporada - um movimento que vem se consolidando em regiões valorizadas da Capital.
A localização em frente ao Parque Moinhos de Vento foi um dos fatores determinantes para o desenvolvimento do empreendimento. O terreno era um dos últimos disponíveis nessa área tradicional do bairro Moinhos de Vento, um dos mais valorizados de Porto Alegre.
Com linguagem arquitetônica sóbria, o edifício privilegia materiais como pedra e tijolo aparente, buscando diálogo com a escala urbana e com o entorno do parque.
O rooftop foi concebido como uma extensão visual da área verde, oferecendo vista para as copas das árvores do Parcão e para o movimento cotidiano da cidade.
"Tão importante quanto o edifício é o lugar onde ele está inserido. O entorno influencia no sentimento de pertencimento e qualidade de vida. O Parcão é um símbolo da cidade e um endereço que vai além de Porto Alegre, o Parcão é adorado por todos os gaúchos", afirma o diretor Guilherme Foppa.
Com sede em Caxias do Sul, a Eccel Incorporadora completou 30 anos de atuação em 2025 e vive um momento de expansão estratégica. Além da chegada a Porto Alegre, a empresa desenvolve empreendimentos em Gramado e Porto Belo, em Santa Catarina.
Para o diretor Alex Foppa, o momento marca uma nova fase da empresa.
"É importante celebrar o que foi construído ao longo dessas três décadas, mas seguimos olhando para frente. Pensamos constantemente nos projetos do amanhã e em como podemos contribuir para criar cidades mais vivas e espaços que façam sentido para as pessoas”, expressa Alex Foppa.
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